理查德·奥克斯利（Richard Oxley）来自 奥克斯利自然保护区 解释了为什么理解旧房子是升级性能之前如此重要的第一步。

 

理查德·奥克斯利（Richard Oxley）访谈

理查德·奥克斯利（Richard Oxley）从特许测量师开始其职业生涯。然后，他通过研究RICS建筑保护文凭对老建筑产生了兴趣，并在与当地的历史建筑承包商取得经验之后，于1997年成立了 奥克斯利自然保护区.

 

变更是可以改变建筑物的使用或执行方式的事物

为了提高能效，这可能意味着，例如，对上层空间，墙壁或地板进行二次上光或隔热。

 

“历史”和“传统”属性不相同

“历史性”一词与建筑物的保护方式有关，对具有历史意义的建筑物而不仅仅是传统建筑物具有更大的文化重要性。

历史建筑的一个例子

考虑了许多绩效领域

其中包括查看建筑物如何应对天气，气候，方位，建筑物的使用方式，产生多少水蒸气，以及确定哪些地区最容易受到压力和压力。

 

理解建筑物是对时期财产进行变更的基本原则

如果不了解建筑物，将无法知道如何应对。通过了解其性能以及在文化上或其他方面可能具有重要意义的内容，可以制定有关如何最好地发展的明智计划。

伍利冷杉的一栋废弃农舍

在进行更改之前，请务必确保您有最佳的起点

理查德（Richard）认为，尽管人们可以对建筑物的外观有一个先入为主的想法，但至关重要的是，要确保您了解建筑物并确定需要进行哪些工作才能首先对建筑物进行良好的维修，例如良好的雨水管理和良好的屋顶。

他认为这种学习和理解的过程可能需要花费几年的时间，然后我们才能知道这些变更将对建筑物兼容并有益，而不仅仅是实现预先构想。

 

为了改善建筑物的性能，可能需要删除一些现有工程

理查德（Richard）的许多工作都涉及撤消人们以前进行过的，有损建筑物破坏性后果的工作。在过去的维修中使用了现代材料的情况下尤其如此，这可能会造成长期损坏并影响其预期性能。一个例子是，许多现代保温材料都具有不透水的屏障，这与老式建筑对水分进出的需求相冲突。这反过来改变了建筑物的性能，并掩盖了潮湿，发霉和腐烂的问题。

伍利冷杉升级后的屋顶的细节

应抓住机遇，在不影响性能的前提下提高性能

使用诸如气压测试之类的诊断工具可以帮助确定问题区域。理查德（Richard）认为，如果有机会，那么应该利用机会，例如，在屋顶被剥离或扩建时，改善热性能。因此，这些改进要有效得多，而不是尝试在仍然必须妥协的屋顶上进行尝试。

伍利冷杉的木纤维板保温材料

研究将有助于我们了解建筑物

如果要进行改进，那么它应该是对用户有益的有效改进，并且在能耗和减少能耗方面都有实际的收益。伍利·费斯（Woolley Firs）是一栋建筑物的例子，该建筑物已经研究了不同海拔高度如何受变暖，制冷和各种元素的影响。结果突出显示了各个方面的表现如何。

通过研究和从错误中学习，可以更好地科学理解，以确保做出更明智的决策，并更好，更有效地进行改进并达到预期目的。

伍利冷杉的内部用石灰灰泥渲染

需要一个整体视图来了解如何提高性能

需要问很多问题，例如：它是如何建造的，状况是否良好，需要做的任何事情，将来是否要保留一些特征，我要做什么，如何做？使用，如何使用以及打算如何使用？这些问题的答案将有助于识别问题所在，并指示预期的改进或试图达到的标准。

理查德（Richard）指出，但是请务必对在老式建筑上强加现代任意标准，以免引起冲突。

 

诊断工具将确定在哪里集中资源

理查德（Richard）举了一个国家信托财产的例子，该处使用气压测试发现30％的热量损失是通过屋顶进行的。通过其他区域造成一些能量损失的同时，他们能够通过集中资源进行屋顶的维修，隔热和重新覆盖，以最大程度地发挥建筑性能，从而产生最大的影响。

 

进行大的改动之前要了解您的建筑物！

理查德（Richard）强调首先了解您的建筑物的基础是：建筑物的构造，使用的材料，性能是否存在冲突，首先要使其达到良好状态需要什么工作，您打算如何使用建筑物等。这将确保正确，最有效地引导资源。

完成改造 伍利冷杉

了解更多

访问Oxley保护组织的网站

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成绩单

下载对Richard Oxley的采访记录。

 

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