本·亚当·史密斯（Ben Adam-Smith）概述了将土地搜索掌握在自己手中的5种策略。

 

到目前为止的情节搜索

I'我花了两年的时间寻找土地，这次提供了三个报价。当我've missed out each time (to people who have bid over the value of the plot 要么 property!) it does show that there are opportunities out there.

 

变通是找到土地的最好方法

我的秘诀–如果像我一样，您会觉得自己陷入了“蛇”游戏& Ladders –愿意搬家。如果您找不到土地，可能是因为您靠近城镇或城市。因此，进一步发展将为您提供更多考虑的地块，并可能为您带来更多的收益。

虽然不适合所有人–特别是如果您想靠近家人或有工作将您留在特定区域–这个决定确实会影响寻找土地的难易程度。

 

为自建项目寻找土地的5种方法

所有这些策略都需要时间，并且可能会有很多死胡同，但是您只需要一个就可以了！另外，如果您设法私下购买土地–即使按市场价值–您可能会节省很多钱。

 

1. 传播这个词

最近我录制了一个播客 当地知识是否可以帮助您找到土地 但是您应该首先告诉其他人。

如果您去过某个地方一段时间，也许您已经认识一个可能向您出售土地的家庭成员或朋友，所以请确保您已经告诉过他们（多次！）。即使他们不能直接提供帮助，他们也更有可能为您提供机会。

您还可以使用社交媒体进行宣传。例如，我知道我所在地区的很多当地人都跟随#Hertford。显然不要太绝望了，但值得一试。

最后，与当地建筑商和建筑师建立关系可能是值得的。无论如何，您以后可能仍需要它们的服务，因此这也可能是使它们无法使用的好方法。

 

2. 整理传单

谁说直邮死了！这是一场数字游戏，但可能会硕果累累。

定位您喜欢的区域。在类似的网站上找到自由设计师 上班 要么 每小时人数。我们支付了20美元来制作一份简单的传单。如果您有时间，可以散发自己。理想情况下，您希望它是唯一能通过门的东西，而不是一堆其他传单。

保持简短和甜美，发挥您成为潜在潜在邻居的资格。考虑到开发商选择购买还是选择安静的退休夫妇，这可能是一个简单的选择。

 

3. 在本地刊登广告

调整您用于散发传单的副本后，您可以在当地报纸上刊登广告，那里的人口统计信息可能是较老的一代，充满了机会。

其他探索途径包括邮局或车库中的电视屏幕以及老式的乡村告示板。

 

4. 联系您所在地区的大地主

每个地区都有一些大地主。您需要发现他们是谁，并与他们的房地产部门联系。也许技术或市场正迫使他们缩小规模或出售部分资产。

我遇到的一个例子是，我所在地区的大型啤酒厂将一些房屋后面的一块三角形土地卖给了自建房主。

 

5. 自己创造机会

这可能是最耗时的，并且可能是最有利可图的。它涉及侦探工作并习惯于发现机会。开始注意到您所在城镇和村庄的变化。一名机械师退休后，车库维修店是否关闭了，然后在旧的工业部门上盖了三栋房屋。还是在一排房屋上有经典的填充物。

而 谷歌地球 评估一个区域可能很有用，步行很可能会让您有机会。

当您看到自己认为可行的方法时，请敲门并与房主交谈。如果是灌木丛土地或您不确定房主，则可以向 土地登记 找出答案。

 

*使用所有这些主动方法，只需确保您具有必要的 规划许可。未经规划许可的地块不是地块！

 

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