院长斯科特（Dean Scott）解释了他的自建项目所涉及的准备工作。

 

迪恩·斯科特专访

迪恩·斯科特（Dean Scott）和他的妻子汉娜（Hannah）都是工程师，他们有兴趣观看自建电视节目，因此，他们想要建自己的房子几乎是合乎逻辑的一步！他们从来没有在一起买过房子，因为他们找不到真正令他们兴奋的地方，因此在 格雷文希尔 发展意味着他们即将将自己的自我构筑梦想变为现实。

 

财务一直是首要考虑因素

与大设计公司（Grand Designs）中，自建商似乎总是有很多钱可以投入的时候不同，迪恩强调说，他和汉娜的预算有限，没有储备可以依靠。因此，对于他们来说，财务一直是流程的起点，要判断这是否是他们可以实际承担的。

迪恩（Dean）解释了在自我构建者的圈子中盘旋时难以编制预算的困难：您想建造什么样的房子？这取决于您将如何构建它。那取决于你要花多少钱。那取决于你想要什么样的房子。这取决于要在哪里构建它。

对于Dean和Hannah而言，这要简单得多。因为他们在租房，所以他们没有任何资产要考虑，因此只能依靠现金节省。经过与 建立商店 抵押经纪人，通过查看储蓄，收入和支出，可以对可用资金总额进行建模，这与他们希望建造的竞彩足球大小的预期成本相吻合。

 

花时间了解现金流的过程

理解基于欠款的抵押贷款的过程对于Dean来说是大开眼界的，因为您需要考虑到在将资金释放给您之前必须进行下一阶段的事实。迪恩说，他的大部分工作一直在研究如何管理现金流，当时他们需要在释放资金之前需要购买土地，地基，费用和木结构。

“不要仅仅因为那有大量现金而可以借一定数量的钱，所以就可以了。您需要在适当的时间赚钱。”

 

在Pinterest上创建一个情绪板以获取想法

Dean不仅对获得灵感很有用，而且还解释说这对他和Hannah一起共享信息和想法是一种有用的方式。值得庆幸的是，他们对自己喜欢的东西都有相似的想法！

他们还建议使用Google文档，并在诸如Google云端硬盘之类的文件上设置项目文件夹，以共享文档和电子表格，从而有效地进行协作。

 

格雷文希尔开发区是一个有吸引力的提议，拥有可负担的地块

由于他们所居住的牛津郡地区的大部分土地都超出了价格范围，令他们感到兴奋的是，格雷文希尔开发区如此之近，似乎为他们提供了负担得起的土地。

他们已经表示有兴趣购买特定的地块，并将于本周与销售团队见面，希望能够保留该地块。

部分要求是您需要已经有了竞彩足球概念和切合实际的预算。尽管花了几个月的时间才能使这些井井有条，但Graven Hill的好处是，他们无需担心地面条件，服务和规划许可，这在典型的自我建设中可能会令人头疼。

院长对参与该计划的前景感到兴奋。对他来说，这不仅是建造自己的竞彩足球，而且还可能是建立社区。他期待与处于同一位置的其他人分享自我建设的高潮和低潮，并且特别高兴看到将要产生的竞彩足球风格的变化。

 

为了提高效率，房子可能是Passivhaus立方体形状

作为工程师，他们对可能的效率感兴趣，因此Passivhaus设计对他们而言非常有意义。他们给建筑师的简介， 汤姆·格雷斯福德从热学的角度来看，这是在最大化居住空间的同时保持尽可能高的效率。他提出的概念是一个立方体，方形元素遵循整个窗户和一些房间布局的设计。

因为他们不想在确认地块之前就花太多钱，所以他们只是进行基本成本核算以提供一些大致数字。他们的建造预算约为180,000英镑，根据竞彩足球的预期大小以及大约1,400英镑/1,500m²的成本，他们预计会略高于该数额。出于这个原因，当涉及到更详细的故障时，他们将必须非常小心以使其恢复一致。

 

*自从记录了这次采访后，Dean和Hannah与Graven Hill销售团队举行了一次会议，并向 保留他们选择的情节。祝贺他们，我们期待看到他们的计划取得进展！

 

了解更多

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成绩单

下载与Dean Scott的访谈记录。

 

集线器更新

我们在其中添加了一些新内容 集线器，与我们的第二个案例研究–白金汉郡Passivhaus。在第一个视频中，我们查看情节并了解计划。客户本来想进行改造，但事实证明并非如此简单。他们的建筑师Janet Cotterill制定了两种不同的方案。解决改造问题，然后寻找新的构建选项。他们选择了新版本，特别是能够声称返还20％的增值税是一个很大的影响因素。

 

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