HPH175： 从简报到计划 –与克里斯·帕森斯（Chris Parsons）
克里斯·帕森斯访谈
Ben与他们的建筑师Chris Parsons一起回顾了自己的自建项目从简报到计划阶段的过程 帕森斯和惠特利.
初步草图旨在调和制约因素和机遇
在与Ben＆Kay的情况介绍会之后，Parsons＆Whittley开始着手草拟一些想法，以期了解如何将整个情况介绍归纳在一起。需要将约束（例如，建筑物的位置，方向等）和机会（例如，优美的景色）纳入设计中。
该公司使用 SketchUp 从最初的设计一直到计划阶段；这款3-D软件使他们可以玩各种形状以尝试找到一种有效的形式。
添加材料时，建筑物具有不同的身份
克里斯（Chris）解释说，在发送给Ben＆Kay的第一批草图中省略材料是有意的决定，因为材料可能会对建筑物的外观产生重大影响，而首要任务是隔离表格。
他们在制作第一个草图时对材料有一些想法，但是当他们将它们放到SketchUp中的模型中时，Chris认为尝试在材料选择上做出承诺可能到现在为止已经迈出了一步。
尽早让计划人员参与进来可以为最终设计提供信息
在获得Ben＆Kay关于形式和地板布局的一些反馈后，Parsons＆Whittley提交了更新的设计。规划者标记了建筑物的高度的潜在问题，这可能会影响邻居。
正如克里斯所说：“没有什么真正的观点权，而且没有光的权利。但是，规划人员不会批准会严重影响邻居的舒适感和娱乐性的事物。”
因此，在设计阶段必须同时考虑邻居和周围区域。 Ben＆Kay的房屋采取了以下措施来解决此问题：
- 脊高降低
- 小 滑梯 元素放在后面的较低地位的房间中
- 与先前的同意相比，房屋重新定位的位置离邻居略远
特定材料可能会对建筑产生影响
克里斯回忆说，要为自己要实现的目标找到正确的物质平衡，需要“反复无常”。讨论了砖和谷仓的美学，以及黑色挡风玻璃，但Ben＆Key认为这太过坚固了。渲染的外观更具吸引力，但可能不适用于整个建筑物。
这种想法，加上试图避免忽视邻居的含义，意味着针对不同元素考虑了不同的材料，并开始引入某种程度的复杂性，这是双方都不希望的。但是，这是一个有价值的过程，导致返回了一种简单的形式，但提供了保护邻居隐私的条款。
了解当地的语言
克里斯（Chris）解释说，一旦形式和比例达成共识，以下问题将有助于确定哪些饰面将应用于外部：
- 什么是合适的位置和设置材料？
- 客户喜欢什么？
- 某些材料的维护和使用寿命是否存在问题？
现在也该决定房屋的建造方式，例如使用木结构或砖石结构。凯（Kay）表示了对软石灰抹光面漆的兴趣，要做到这一点，克里斯（Chris）认为将其应用到砖石外表皮上将是最简单，最经济的方法。
如果您避开绿色安全带，将会更加容易
Parsons＆Whittley最终设法找到了绿化带区域的副本，然后将其转移到他们的计划中。这表明规划人员没有走到绿化带上，只是走到绿化带的边缘，以使房子尽可能远离邻居，并为Ben＆Kay提供了最多的私人花园。
预计计划人员会问您什么
克里斯（Chris）的建议是仔细考虑您需要在计划申请中提交的所有文档中展示的内容。
SketchUp允许他们将房屋定位在“真实世界”中，因此他们在Ben＆Kay项目的“阴影研究”方面做了很多工作。通过在软件中设置日期和时间，他们可以看到阴影可能落在什么地方，并证明邻居不会出现阴影。
他们还制作了一个横断面图，其中显示了i）现有同意，ii）站点上所有先前的同意，以及iii）现在提出的建议，以进行比较并消除对影子过多的担忧。
最后，他们运行简单 PHPP模型 （在此阶段有一些假设），并向计划者提交了验证表，以支持将其作为 Passivhaus.
第73条提出的更改现有同意的申请可能是适当的
您 并非总是需要提交全新的计划申请 如果已经存在同意。在Ben＆Kay的情况下，克里斯只是想更改已批准的图纸。
考虑到场地靠近绿化带，这是一个战术决策。由于已经确立了建立在此基础之上的原则，因此 第73条 应用程序可让规划官员确定现在提供给他们的住宅在规划方面是否可以接受。
法规的变更要求规划部门列出他们已经批准的图纸，这比寻求“我能在那儿有房子吗？”的整个政策更容易。
并非总是一个简单的“是”或“否”计划决策
计划者必须在验证之日起的八周内做出决定。克里斯（Chris）说，在这段时间内，大多数规划机构都会获得大约90-95％的决策。如果需要将决定提交给委员会，则可以延长期限，但必须获得许可。如果他们不能在八周内做出决定，则申请人可以选择就不确定性向国务卿提出上诉。但是，这不是Chris建议的过程，因为它可能至少需要六个月才能通过。
结果为是或否，但在某些条件下可能为是，申请人对某些条件不满意。如果计划者拒绝代表Ben＆Kay提交的第73条申请，那么他们只能以计划为由。帕森斯·惠特利（Parsons＆Whittley）将研究这些计划依据，并就最佳实施方式提供建议。这可能只是为了满足计划者的关注而修改设计，然后重新提交，对于相同类型的应用程序，在12个月内不收取费用。
上诉途径将是最后的选择。但是，克里斯认为，这还不应该到此为止，因为好的建筑师将在八周的审查期内与军官保持联系，以确定在做出任何决定之前是否有任何异议可以解决。
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关于作者
罗宾·戈德堡（Robin Goldberg）是一名教师，目前正在休假，在此期间他正在监督房屋的建筑工作，并在可能的情况下“动手”。这些作品包括阁楼扩建，但他的长期假期也正在计划中，以实现自己的长期建造目标。
