HPH176： 自建案例研究‘The Den’ Passivhaus –与丹尼斯和尼古拉·梅里根（Nicola Merrigan）
丹尼斯和尼古拉·梅里根的访谈
丹尼斯和尼古拉·梅里根（Nicola Merrigan）讨论了Passivhaus自建项目的高潮和低谷，并分享了经验教训。
在拍卖会上“具有挑战性”的情节负担得起
丹尼斯·梅里根（Dennis Merrigan）一直想建立自己的房屋，他爱多塞特郡（Dorset）。他说，当他们的地块出现在拍卖会上时，他们很幸运，因为他们不必超出商定的预算。邻近的酒吧停车场和养猪场可能推迟了其他人的到来，但是丹尼斯和尼古拉喜欢稀有品种的猪，并发现靠近酒吧的好处。
该项目激发了尼古拉成为Passivhaus的拥护者
Nicola最初对构建过程不知所措，并且不知道Passivhaus是什么。她所见过的生态屋是在Grand Designs的早期情节中出现的，通常显示“一个看上去很可悲的女人将木屑放在堆肥厕所里”！她很高兴让丹尼斯（Dennis）率先进行建设，但坚称她需要冲洗厕所！
随着构建的进行，她与Dennis更加紧密地合作，并爱上了 Passivhaus的故事。变得越来越感兴趣，她在Twitter上寻找其他自我建设者。 “尽管这是我以前从未听说过的东西，但我只是觉得它很有趣，而且我想了解更多。”
规划许可告知最终的设计选择
丹尼斯（Dennis）调整了现有的规划许可，以略微增加房屋的大小，但规划者拒绝了最初的红砖和石材设计，称他们想要更现代的东西。
丹尼斯无论如何都觉得“被动是必经之路”，并且建筑师保罗 七叶树保育 心里。他们将Nicola保持在循环中，在进行设计时对设计进行了调整，决定采用木结构进行施工。第二个规划应用程序强加了高度限制，但Dennis实际上认为房子看起来更好。
好的邻居可以帮助克服挑战
丹尼斯说，他们很幸运与邻居相处融洽。他们共同利用邻居的建议，在他的土地上放了一个污水坑，并通过梅里根（Merrigan）的财产修建了一条排水渠，从而为所有人解决了一些排水问题。
通过团队合作和沟通来管理构建
在构建期间，Nicola和Dennis大部分时间不在工作，Nicola不建议这样做，他说 靠近现场真的很重要。但是，由于有许多电话讨论细节，客户，建筑商和建筑师会远程管理许多项目。这是制造商的第一台Passivhaus，但技术水平很高，他可以理解其背后的前提。虽然丹尼斯的建筑师在构建过程中只访问了该站点一次，但他在电话方面非常有帮助。
丹尼斯建议让建筑团队加入 空气测试。他说：“我们在网站上玩了一个小游戏，如果他们第一次得到它，将会有一点收获。而且他们确实是第一次得到它。”他补充说，空中测试也是他们正确构建测试的一种很好的方法。
问题可以成为学习经验
该项目面临的最大挑战是木结构公司破产清算时。他们已支付了50％的前期费用，以使木结构达到其规格。
承包商试图通过让他们拿一些材料并推荐另一家木构架公司来尽量减少损害。与建筑商的良好关系也有所帮助，因为他忙于安排日程。
但是，仍然有2万英镑的赤字。丹尼斯为防止自己遭受类似情况的提示是 使用个人信用卡进行大量存款，因为这可以提供保险。
他始终保持哲学观点，他说：“我认为，一旦您能够解决问题并克服问题，那么其他出现的问题就非常小，您就会变得更加坚强。”
回收可以帮助解决预算问题
他们最终得到了一个漂亮的，完工的房子，但厨房里没有钱了。但是，尼古拉说：“建筑之神先走后退。”丹尼斯是一名独立的测量师，负责火灾和洪水索赔的损失理算。一家非常高档的厨房商店在地下室发生了洪灾，但楼上的厨房已被注销。他们能够以可管理的价格购买它，尽管他们本来不会设计厨房，但对此真的很满意。
Nicola对构建过程的记忆
2012年7月22日，第一台挖掘机来到清理现场
2.浇筑混凝土作为基础
3.木材框架上升–它看起来像房子
4.西伯利亚落叶松熔覆继续–它看起来更像是一栋房子
5. 费马赛尔登机
6.厨房进去了–终于是一个家
小细节使与众不同
丹尼斯说，完成一项物业完全是关于细节。它们具有良好的通风系统，但避免了“玩具”，使楼上的木地板和楼下的抛光混凝土地板保持简单。诸如铝檐槽之类的细节增加了精致感，但屋顶上没有什么突出。太阳能光伏板是黑色的，并且内置。太阳能热板也“融化到屋顶”，因为它们与 法克罗 车顶灯。 （他们还从PV上取回了钱，所以他们有一个温暖的房子，没有账单。）尽管告诉他们不需要原木燃烧器，但他们还是装了一个。但是，他们很高兴偶尔不在家里时也可以偶尔使用它。
预算难以管理
最初的预算很难，甚至连丹尼斯（Dennis）的建筑商也无法以从未做过Passivhaus的价格工作。丹尼斯同意每天支付劳力，所以很难坚持预算。例如， 费马赛尔 它非常重，因此花费的时间比石膏板要长得多，成本也更高。
丹尼斯承认他犯了错误，但他们确实有足够的资源来完成该项目。例如，他们不得不等待一点时间，但他们确实设法获得了厨房。
Nicola建议您不仅要为房屋预算，而且要预算周边地区，这是他们没有做的事情。他们的邻居再次与他们的挖掘机一起进行了美化，以营救他们。
想要建造自己的房屋的5个技巧
丹尼斯（Dennis）和尼古拉（Nicola）对自我建设者分享一些很好的建议：
- 做好准备：寻找土地真的很难
- 您需要一个与您相处融洽的优秀建筑师
- 财务到位– they used the 生态建筑学会 并不能指责他们；此外，要有应变；钱可能是一个大麻烦，所以在没有充分利用该项目的情况下就不要开始。
- 考虑合同形式；您要让某人自己做全部事情还是部分管理它？
- 特别是对于Passivhaus，在开始之前请先确定所有细节，因为您无法轻松更改。由于通风系统，即使在内部移动结构也非常困难。
Dennis指出，构建本身每个人都会面临不同的挑战。但是，一旦您在家中并从中受益，就会忘记所有问题。他总结说：“这值得做。我会推荐的，但是您需要知道自己在做什么。”
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关于作者
罗宾·戈德堡（Robin Goldberg）是一名教师，目前正在休假，在此期间他正在监督房屋的建筑工作，并在可能的情况下“动手”。这些作品包括阁楼扩建，但他的长期假期也正在计划中，以实现自己的长期建造目标。
