HPH197： 勇于冒险，克服挑战并取得优异成绩 –与乔恩·马丁（Jon Martin）
乔恩·马丁（Jon Martin）解释了他如何用自己非凡的自建树屋克服困难。
照片由 大设计杂志
乔恩·马丁访谈
水喉匠乔·马丁（Jon Martin）和陶艺家诺琳·贾法尔（Noreen Jaafar）出售了维护保养良好的爱德华七世时代的房屋，以实现自己建造自己的房屋的梦想：具有建筑创新性的Passivhaus保留了其城市规划的生态。
所有的相片由Tomas Millar拍摄 Millar + Howard工作坊
本地知识帮助乔恩找到了一个城市地块
乔恩一直喜欢住在市中心。他想保持自己的燃料和能源成本， 碳足迹 最小。通常很难找到城市用地，但他们设法在9个月内找到了一块。
曾经是银行经理的大型正式种植花园，该土地被苏格兰皇家银行出售。尽管在当地被认为是令人讨厌的，但该地块拥有28棵列出的树木和丰富的生态，并且已拒绝了各种规划应用程序。
乔恩向邻居和市政厅解释说，他想保留那里的东西，而不仅仅是“进来屠宰该地区”。作为当地人，他认为自己可能会更容易被信任，他说：“我认为这没有什么影响力，但我没有得到外界认为有人会产生的阻力。”
需要进行调查和出色的设计会增加成本
乔恩（Jon）和诺琳（Noreen）知道，获得设计许可取决于他们的设计，从而为周围地区增加杰出的建筑价值。轮廓图的成本相当可观，而杰出的建筑师则要付出更多。
此外，他们需要向规划者保证，现有的生态，树木栽培甚至考古学都可以得到保护。这里有丰富的野生生物，包括蝙蝠，badge和慢蠕虫。乔恩说：“我们唯一没有的是一只凤头new！” 专科医师 需要确定存在的内容并证明可以保存。
未经计划许可进行购买是一个巨大的风险
尽管房屋尚未估价，但乔恩（Jon）认为 情节经济学 已经解决了。但是，他可能不会再冒这样的风险，他说：“我们未经计划许可就买了它，实际上是由地方议会告知我们不会获得计划许可。”
该地块的成本为85,000英镑，其限制意味着将近20,000英镑用于调查，这意味着这对夫妇在获得规划许可之前已借入了105,000英镑。考虑到他们有限的预算，乔恩说：“这要么是一个定价合理的建筑地块，要么是一个极其昂贵的花园！”
当地的支持和详细的设计帮助他们赢得了吸引力
尽管得到了附近教堂和教区议会的明确支持，但是规划申请被拒绝了。唯一的选择是去区议会上诉。乔恩装备了一个比例模型，显示了每棵树。
上诉获得了一致通过，该申请被引为如何改善市中心的典范。他们还被给予了 保护英格兰乡村运动 奖。乔恩（Jon）说，很少有人会像这样认出房子，但是在整个建造过程中都没有使用任何混凝土，实际上它“踩踏得很轻”。
设计充满挑战，承包商感到冷漠
寻找合适的专业人员并非易事。结构工程师需要进行设计，以细致的腿将悬臂部分微微地举到空中，四周环绕着树木。计划16根桩如何遗漏树木的根源需要反复试验，在挖小的挖掘孔和找到根源的地方，重新放置桩并重新计算。
不幸的是，他们给第一笔订金的承包商破产了。此外，乔恩（Jon）说，一些承包商因出现在 大设计。第二个承包商投标该合同，但随后变得紧张，想提高价格。大约三年后，乔恩（Jon）仅有几根地上的螺丝钉，他意识到自己必须接任总承包商。
建造Passivhaus提供了满足的标准
Passivhaus标准 空气质量，MVHR噪声，管道尺寸，能源使用和温度范围的规定水平。乔恩（Jon）说，能源顾问的费用让他感到很舒服，并补充说：“在晴天，它确实可以自我加热，居住环境令人难以置信。”
Passivhaus的“外形”决定了设计的其他方面如何抵消建筑物的形状。与体积相比，乔恩（Jon）和诺琳（Noreen）的房屋有很大的表面积，乔恩（Jon）说：“要想通过Passivhaus基准，一切都必须要成比例地提高。”
结构和保温方面的创新使房屋受益
这座房子没有热桥，通过包含400mm隔热层的“双胞皮”可以实现。使用 开孔喷涂泡沫绝缘 改善气密性并减少排气。乔恩（Jon）说，使用隔热板获得Passivhaus所需的气密性几乎是不可能的。通过喷涂泡沫以及大量的设计和包胶，他获得了出色的气密性。
泡沫的开孔结构意味着放气可以在两天内完成，而乔恩说甲醛可以从传统的隔热板中分离出数十年。尽管需要更多的开孔材料，但它透气且不透气，因此他说很难被击败。
这所房子是由两个人在18个月内建造的90％
乔恩（Jon）认为，他和另一个男人的建筑大约花了18个月，偶尔需要抹灰工，电工和另外一个男人的帮助。乔恩（Jon）的巨大DIY努力包括水暖，屋顶安装，牵引和切割所有木材以及地板，墙壁和大量钢材。
尽管他们搬进来时房子还没有完全装修完，但是又过了六个月，卧室和螺柱墙都完工了。
乔恩（Jon）的提示，以使其简单易用并喜欢您的建筑
乔恩（Jon）承认他有时确实讨厌构建过程。他们甚至在艰难的计划过程中生病了。他说：“不幸的是，它确实确实使您的灵魂崩溃了。”现在，他被安置在建筑物中了，他绝对喜欢它。
房屋建筑具有挑战性，如果乔恩再做一次，乔恩会尝试享受更多。为了实现这一目标并进行预算，他的建议是简化：
- 选择一个简单的设计
- 投资支付股息的地方：建筑物的结构，隔热层和窗户。
- 保存在以后可以升级的区域：厨房，地毯或地板材料
- 尽早削减成本，对自己诚实。责任不大，因此，无论是与承包商，材料还是意外情况有关，都应尽快进行更改。
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关于作者
罗宾·戈德堡（Robin Goldberg）是一名教师，目前正在休假，在此期间他正在监督房屋的建筑工作，并在可能的情况下“动手”。这些作品包括阁楼扩建，但他的长期假期也正在计划中，以实现自己的长期建造目标。
