HPH200： 20个自建技巧（从200个播客中学习） –与本·亚当·史密斯
本·亚当·史密斯（Ben Adam-Smith）分享了他在制作200个播客并完成自己的项目时学到的关于自我建设的20个见解。
1.总是可以做一些事情来推动项目前进
盖房之路很长。在某些情况下，它感觉好像永远不会发生。
关键挑战包括寻找土地，获得资金，获得计划同意和雇用团队。
只要记住，有志者事竟成。您可以利用您的时间来增加自己的知识或补充资金等！
2.拜访尽可能多的自建竞彩足球
研究形式很多，但到目前为止，最有效的方法是出门逛逛，参观真正的生态住宅。
获得灵感。与完成该过程的自我构建者聊天，并发现下一次他们将做些不同的事情。
有时也会有机会进入建筑工地。
3.灵活的居住地应确保您找到土地
您可能很幸运，并且有可以开发的花园地。也许您会购买看到的第一块土地！
对于大多数人来说，这是要克服的最大挑战之一。不用说，城市地块的价格可能很高，这就是为什么将土地搬迁到更便宜，更容易获得土地的地方是明智之举的原因。
是的，这可能意味着离开您喜欢的区域或进一步远离工作，等等。如果您准备为此做出牺牲，则可以节省很多时间。
4.不要关闭自定义构建网站
定制建筑的目的是使建造自己的竞彩足球变得更简单。该视频说明了其工作原理（以中部地区为例）。
好处是土地价格便宜得多，并且采取了类似的举措 建造权 ，地方当局有责任为潜在的自家或自定义建造者提供土地。
缺点之一是您不太可能在空旷的乡村中谋求利益（也许这就是我们所有人的想法！）。这里的重点是克服它！即使您只能在开发人员网站的边缘进行构建，它总比没有好吗？自助式或定制式街道通常具有很好的身份。
5.聘请好律师
买土地就像买房子：从法律上讲，有很多事情可以解决。有时甚至比买房子还要复杂！
因此，请确保您知道自己正在进入什么领域。买卖土地可以赚很多钱，这意味着那里有一些鲨鱼。聘请经验丰富的律师（其日常业务是土地买卖），应该给您信心。
6.不要对您的构建路线抱有太大的野心
建房有多种采购途径。
一方面是软件包的构建和雇用总承包商，另一方面是自我管理，甚至是用自己的双手进行构建。
如果这是您第一次建房，请注意不要承担太多（可能低估了其中涉及的内容及其对您的项目享受的影响）。
即使只是成为客户也可能是一个耗时且费力的过程。
7.拥抱约束
约束并不总是坏的。是的，您必须谨慎在斜坡上建造建筑物，并确保您了解它会产生的额外费用。
在某些项目中，约束不一定是财务上的。例如，在我自己的项目中，大部分土地是绿化带，只有一小部分落在村庄边界内。这实际上使得将竞彩足球放到哪里的决定非常简单！
约束也可以为建筑物添加特征。
在Pass树Passivhaus，房子必须围绕主导a树的根部结构弯曲（上面有树木保护令）。然而，这些限制导致了一个充满个性的独特家园。
8.设计一所房子，每天使用所有空间
建筑师 莎拉·苏珊卡（Sarah Susanka） 教了我这个
这是一个很好的技巧，因为它很容易掌握。
它使您拥有想要的东西。 。 。只要您使用它们！
9.尽量不要重新创建旧样式
打造新产品是一个巨大的机会，可以打造当今最好的产品。
这包括充分利用照明，能源效率，舒适性等。
尽管维多利亚和乔治亚风格的竞彩足球存量在英国很珍贵，但重新创建这些样式并没有多大意义。例如，当建筑物可以气密（并符合Passivhaus标准）时，壁炉和烟囱几乎是多余的。
10.不要劝阻建造一个Passivhaus
如果您喜欢按照Passivhaus标准建造竞彩足球的想法，请当心那些没有做过的人或不出售可以帮助实现目标的产品的人而劝阻他们。
从曾经去过那里的人那里征求意见。建造Passivhaus之后，很少有人会回头。
11.和您雇用的人一样
建造竞彩足球的过程可能需要花费数年的时间，因此在组建团队时，重要的是要与他们相处融洽。是的，他们需要技巧，但是如果各方和谐相处，一切都会变得更加愉快。
12.克制预算
除非您有管理预算的经验，或者只有有限的一笔钱可以花，否则容易花掉比计划多的钱！
有些事情贯穿您的脑海。您只需要这样做一次，这是您获得所需东西的唯一机会。您可以稍后再付款！
当然，没有人可以阻止您这样做，但是会产生影响。如果您在努力寻找土地，可以很容易地假设更多的钱可以解决问题。因此，在一个领域挥霍无度将意味着减少其他领域的预算或加大整体支出。固定装置和配件是人们可能被带走的另一个区域。
请记住，如果可能的话，建一个稍小一点的高品质竞彩足球要比伸到更大的竞彩足球上好，然后再无法正确完成。
13.专注于重大决策
并非所有决策都具有相同的权重。您购买的土地，选择的建造路线和组建的团队将对您的项目产生重大影响。
是的，细节决定成败，但正确无误‘大的决策反过来使集中精力于小事情变得容易。
查看 我们与TreeHugger的Lloyd Alter进行的播客.
14.聘请顾问可以花很多钱
没有人喜欢在不需要时花钱。
但是，顾问可以增加价值（甚至为自己付出代价！）。
例如，在我自己的项目中，我雇用了一名室内设计师。有些人可能认为这是一种奢侈，但是她帮助我们创建了一个低成本的厨房，感觉像是定制的东西（高端）。
15.保持简单
使我们的设计复杂化太容易了，但是大多数生态建筑往往有一些共同点：简单。
如果在流程的早期阶段简化了设计，那么它们通常可以更好地发挥作用。
16.参与计划过程
英国体系经常令人困惑。您会发现它的工作方式各不相同，具体取决于您所在的位置。
有一件事是肯定的–如果您与当地政府合作，这确实有帮助。获得有关初始设计的反馈，并且在做出任何决定之前，还应与规划人员联系，以确保一切正常（从他们的角度来看）。
17.安装太阳能光伏
假设您已对建筑物的结构进行了投资（因此拥有高性能的竞彩足球），那么考虑是否有潜力在您的项目中进行投资是有意义的。
通常，最合乎逻辑的选择是选择太阳能光伏发电，因为它并不那么昂贵，如果安装在新竞彩足球中会看起来更好，并且可以在很短的时间内收回投资。
18.实现100％生态几乎是不可能的
拥有一块空白的画布是获得尽可能生态的巨大机会。
问题在于总是存在权衡。有时，随着更多的钱，您最终只会增加建筑物的大小。
因此，这确实是关于尽力而为。 。 。而不是殴打自己。请记住，您的房子会很棒！
19.不要小看所需的时间
盖房是一个大工程。即使您选择的是总承包商或打包路线，也不要指望它在公园里散步！
您将需要时间。很多时间。
20.享受旅途
对于大多数人来说，建房是一生一次的大事！
当然，最终产品很重要，但是从旅途中也可以收获很多。
毫无疑问，您将成长为一个人。您还将学到很多东西。而且您可能会面临很多挑战。
为了从中获得最大收益，请找到高点和低点的出路。我真的很喜欢我的冒险播客。因此，也许开个博客，写日记或与朋友聊天。
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