HPH184： 通过工作和家庭生活平衡自我建设 –与Donal O’Leary
Donal O’Leary向我们介绍了他在爱尔兰的自我建设，并分享了一个成功项目的建议。
多纳·奥利里访谈
我们赶上了众议院计划帮助Donal O’Leary 集线器成员 完成一个自建项目！自建房屋的决定是偶然发生的，因为Donal和他的妻子最初正在寻找破旧的房屋进行翻新或重建。他们查看的媒体资源无法完全满足他们的需求或预算，然后突然出现了正确的网站。
一种非传统的方法帮助他们确保了自己的情节
Donal解释说：“我们确实并不需要完整的网站。它实际上太大了，因此超出了我们的价格范围。”经过查询并寻求法律建议后，他们与附近的土地所有者达成协议，共同努力，提出了足够高的报价，以超过另一个感兴趣的一方。然后根据自己的发展将该站点分为两个部分。
开始建设花了一年的时间
收购并整理场地后，第二年是计划阶段，分为获得正式计划许可和与建筑师和工料测量师一起工作。
在爱尔兰，您需要与地方当局进行预计划会议。这是一个遍历计划并获得批准以申请正式计划许可的机会（或找出需要以不同方式进行的操作）。多纳尔（Donal）解释说，您不必拥有最终图纸，但您确实需要提供平面图，以显示房屋的放置位置，通道以及污水和水等服务。
成本决定了房屋的最终设计
该场地足够大，可以容纳一所大房子。但是对于Donal和家人而言，优先考虑的是一个舒适，干净和健康的房屋，该房屋将利用光线和外观以及现代隔热和气密性标准。成本最终决定了最终设计，而总体尺寸则取决于该设计以及空间的布置方式。
预算基于出售其先前财产而剩余的一些资金，加上他们能够获得的抵押金额。 Donal补充说：“在此阶段，雨天基金和存钱罐都破了。因此，我们大致估算出了我们可以负担的费用……并从此开始了努力。”
规划阶段包括非常详细的规格
他们的建筑师和工料测量师填写了大部分招标文件模板，详细说明了建造规格。 Donal和他的妻子提供了其他信息（例如门把手，炉柄，浴室饰面）以完成文档。
花了20到30页的文档进行了五到六次迭代才能准确地确定需要什么。多纳尔说，事后看来，这绝对是值得的，但当时这很困难。 “您处在一个阶段，甚至无法想象房屋的外观，并且您会说，‘嗯，我想要一个带有一定方向的水龙头的贝尔法斯特水槽’。”
在时间上，他们最大的挑战是任命一名建筑商
圣诞节是收到投标书的最后期限。多纳尔说：“我敢肯定，建筑商很高兴在平安夜填写一份庞大的招标文件！”他们将范围从四位建造者缩小到两位，遇到了两位，然后选择了一位。可用性以及以前的经验和价格是一个非常重要的因素。招标过程花了几个月的时间，从开始到完成，实际建造仅持续了12个月以上。
精确的计算有助于他们坚持预算
的 工料测量师 将构建分解到非常详细的级别，因此他们确切知道要花多少钱。 Donal表示，这是合理的估计，但在实际购买固定装置和配件时，如果需要，可以稍作调整以修改规格。
在构建阶段仅进行了一些小的更改。 Donal将此归因于他们在规格上与建筑师和工料测量师一起花费的时间。它为他们提供了一个基准，可以帮助他们管理财务。他们每月与建设者进行预算审查。
他们试图尽可能多地参加现场
建筑承包商实际上是项目经理。因此，对Donal而言，最大的挑战不是技术上的挑战，它只是掌握一切并保持可用性。他承认，当您在工作期间必须接听电话和发送电子邮件时，这很困难，但他说您只需要找到一种方法。
Donal建议他人（在工作之前或之后或在午餐时间，如果您在附近，请抓住一切机会）到现场并提出意见，以便事态发展。他的妻子白天在现场度过任何业余时间，参与日常决策。多纳尔回想起曾经在那里避免灾难的几次，并解释说：“所以，如果我们不在那儿，他们本来会做x，但是因为我们在那里，他们才做y。”
让他们的建筑师参与整个构建过程是值得的
爱尔兰的法律已经发生变化，您必须 分配的验证者;工程师或建筑师会在构建的每个阶段签署各种认证和文档，并可以由地方当局追究责任。
Donal和他的妻子选择让他们的建筑师（通过口口相传找到他们）参与整个项目。因此，不仅在设计角度，而且在法律和财务上，她都有既得利益。作为客户，他们可以放心地监督建造者。
他们非常依赖建筑师。正如多纳尔（Donal）解释的那样，“不仅有人能绘制出精美的设计，然后将其打印出来，然后走出去，‘在这里移动墙，在这里移动墙。’远远不止于此。这是设计眼，正在完成，这是普通客户所没有的施工知识。”当他们不得不做出决定，提出建议并朝正确的方向指导时，她是一个很好的顾问。
可持续性必须与预算保持平衡
有时，可持续的选择不是最经济或最方便的选择，例如，他们考虑了雨水收集，但所涉及的成本会使建造超出预算。
但是，他们试图在可能的情况下减少新建筑的碳足迹：
成绩单
我们对草坪的痴迷有多愚蠢？
如果您打算为新房子准备一片广阔的草坪，那实际上是最可持续的事情吗？
Donal建议听 怪诞的经济学故事，思考天然草坪是如何 并寻找替代方案。
如果喜欢的话，请查看去年的采访 Lisa Kerslake致力于创建生物多样性花园.
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