
HPH291: 拥有构建自己想要的东西的自由 –与Werner Brouwer
Werner Brouwer解释了为什么能够不受限制地在Oosterwold建房还与共同努力建立社区有关。

Werner Brouwer访谈
自其50年前的构想以来,人们一直对荷兰Almere地区的Oosterwold开发感兴趣。
从大约五年前建造的第一所竞彩足球到现在,大约有500座竞彩足球,预计将建造15,000座。
Werner Brouwer在Oosterwold的Almere市政府发展部工作。


“非常特别的是您可以选择任何想要的东西,但是困难是您必须选择。”
没有足够的法规,或者没有设计师或规划官员,居民就需要做出决定。尽管从表面上看这是一个令人兴奋的前景,但这确实使他们面临不得不做出那些决定的问题,即使他们很难做到。例如,即使道路建设需要自组织,也留给未来的邻居一起合作。
“这不是一件容易的事情,因为每个人都有不同的预算,不同的想法,而您必须走到尽头。”


困难不在于盖房子
与在Oosterwold网站上作为房主的其他方面相比,建造竞彩足球或找人为您设计和建造竞彩足球实际上相对容易。对于大多数人来说,这将是他们第一次做这样的事情,而他们发现,这花费了更多的时间并且比他们想象的要困难得多。作为新手,试图找出如何修建道路和废水处理系统的方法,特别是与您未来的邻居的协作,可能会极具挑战性和耗时。

修路可能是一个有争议的问题
在Oosterwold,当您购买地块时,将会有一张图,显示需要走的路。由于只有在有道路时才可以开始建造竞彩足球,因此您需要与邻居合作才能建造道路。虽然这可能是与他们结盟的机会,但也可能导致紧张局势。
有一些关于尺寸的规定,以确保它适用于紧急车辆通行,但除此之外,还应让其特定区域的邻居商定其制造目的以及如何分摊成本。他们可以根据竞彩足球数量,地块大小,收入,拥有的汽车数量等来决定百分比。
沃纳(Werner)已经介入人们对道路有争议的法律程序。

“人们选择不常见的事物,而您必须适应它们”
地块按行顺序分配,因此,当您看到一个地块时,必须先联系那里的地块。开发的本质是人们可能想要超出常规的东西,但是为了实现这一点,必须与您的新邻居进行合作。例如,如果某人想要一个圆形图,那么他们将需要找到一个想要隔壁凹形图的人。
自行选择的自由意味着存在很多多样性,竞彩足球是用稻草,汽车轮胎,木材,钢和运输容器建造的,彼此相邻。不用说您的邻居可以建造什么,这可能并不适合所有人!

社区可持续发展有助于行为良知
能源消耗方面的可持续性通常在个人层面上实现,但重点是发展可持续社区。作为此计划的一部分,有义务将每个地块的50%贡献给城市农业以生产粮食。这可以通过饲养绵羊,种植果树或葡萄园来实现。

在开发过程中,废水和污水也由当地处理,居民负责自己的处理系统。一个积极的结果是,这意味着Oosterwold的个人已经意识到水的循环性以及他们自己的需求。
但是,已经吸取了教训,这实际上是一个非常技术性的解决方案,因此他们正在计划让政府收回废水处理的部分责任。
学校和公共交通的过程相同
随着这种规模的发展,将需要社区设施,但这些设施应遵循与竞彩足球建筑相同的规则。在荷兰,有一项财务协议,如果筹集资金和资金来兴建一所学校,那么政府将必须为此付费。但是,与其他措施一样,该措施必须轮流进行,参与该路段的道路建设,并提供必要的农业空间。
不允许开发人员!
Werner接受,尽管有时开发人员可以做得更好或更快速,但这为不想住在标准家庭中的人们提供了另一种选择。由于该国需要建造的竞彩足球不足一百万套,Oosterwold借鉴了Almere的快速发展经验,为想要自己建造竞彩足球的人提供了选择。



需要花费时间来实施经验教训
沃纳说,奥斯特沃尔德(Oosterwold)占地4,300公顷,他们的目标之一是放慢发展速度。如果有1000人涌入建筑,则可能意味着犯了1000个错误。最好让它以较慢的速度运行,并有时间来响应问题。
当前正在进行评估,以查看进展顺利,出现问题的地方以及可以做得更好的地方。

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