HPH233： 如何为房屋建造选择建筑系统 –与Mike Hardwick
自建顾问Mike Hardwick解释了不同构建系统的优缺点。
迈克·哈德威克访谈
迈克并没有遵循进入该行业的典型道路。他实际上在英国皇家空军工作了26年，伴随着所有不同的职位，他和他的家人搬到了许多不同的房屋。他们决定在一个地方定居，他们选择了一个地点（基于将来可能会发布的地点的中间位置），购买了一块土地并建造了自己的房屋。
迈克经常发现自己在军官混乱中支撑酒吧，回答有关如何建造自己的房屋的问题。当他在2005年退出服务业时，他意识到自己真正想做的是吸引更多的人对建造自己的房屋感兴趣，于是决定从中开展业务。
第一系列 大设计 – copyright Channel 4
迈克（Mike）的房屋建筑与Grand Designs的第一系列相吻合
他们在1999年购买了土地用于自建房屋，在2000年获得了规划许可，并于2002年搬进去。与Grand Designs的第一集同时进行建造，往往使他们能够同情自建房屋的人，提出一些建议，或者想知道他们为什么以某种方式做事。
迈克（Mike）将Grand Designs重新定义了自我构建的范围，这使人们意识到，这不仅仅是为了富裕人群。尽管他确实承认电视节目“明智的夫妇，合理的预算，可按时建造房屋，并由合格的建造者按预算建造适度的房屋”永远不会被委托！
构建系统是房屋的结构要素
就是说，它是由什么构建并保持的。“而且，构建系统令人困惑的一点是，仅仅因为房屋外部的外观可能看起来像砖头，但这并不一定意味着它是从结构上用砖头建造的房屋。”英国的大多数房屋（但不是全部）都采用双叶结构建造，其中内部的叶子用来支撑工作，而外部的叶子则使它们看起来很漂亮，用木材，砖块，瓷砖等制成。
除了支撑房屋的结构并成为建筑中使用的主要材料外，它也是贯穿服务并通过螺栓连接的东西。
因此，为您找到合适的系统将是一个重要的决定，通常这完全是您的选择。因为您使用的建筑系统通常不决定外观，所以规划人员对此并不感兴趣。因此，只要Building Control对符合法规感到满意，那么您就可以自由选择。
价格比较不是直接的
迈克（Mike）解释说，人们总是会问他哪个系统最具成本效益，但是进行价格比较实际上是相当困难的。他确实说过，当涉及到不同的构建系统时，成本范围相对狭窄，实际上，对价格影响最大的是内部的细节和饰面。
真正提高价格的是，当您以建筑速度交易材料时，例如预制房屋，然后在几天之内在现场搭建房屋。
砌体建筑
例如，抵押公司通常会询问您要购买的房屋是否为砖瓦屋顶的砖石结构。他们喜欢它，因为它具有实质性，值得投资，并且会吸引潜在的未来购买者。
“这是我们培训建筑商的方式，是我们有条件思考房屋的工作方式的方法，而这正是我们所依赖的。因此，它们更易于担保，抵押和出售。这就是为什么人们仍然这样做。”
如果您的预算有限，那么使用砖块砌块通常处于成本范围的低端，因此很可能是建造自己的房屋的基准。它们制造快捷，容易，购买价格相对便宜，并且易于处理和切割。他们在抵押公司，保险公司和建筑商的方框中打勾。
其他优点是，它们可以提供强度，您可以将其放置在横梁和砌块地板中。热质为整个房屋提供了稳定的温度，并且砌体为您提供了灵活的设计。您可以建造几乎任何您想要的砖石建筑，并与钢材结合使用，可以使您获得大而开放的跨度。
传统的微风块是用水泥覆盖的煤渣制成的。现代砌块重量轻，由粉煤灰制成，因此，燃煤发电厂的碎屑与树脂混合并变成了砌块。加气的中部会捕集空气并提供隔热作用，并使它们更轻。在英国，目前由于缺少燃煤发电厂而短缺，因此必须进口原材料。
木构架
木框架基本上用木材的结构框架代替了微风的障碍元素。它与环保，高质量，精确的异地制造相关。它是高效，有效的，并且随着构建速度的提高，它也提出了有吸引力的建议。
砖石在制造过程中具有很高的含碳量，而木构架则是碳中性的，因为您可以种植一棵树，砍下来砍掉另一棵树。木材也是一种柔性材料，您可以从中建造墙壁，天花板，地板，窗户，门，楼梯等。
迈克（Mike）热衷于指出那些担心建造木构架系统可能会遭受白蚁或腐烂等问题的人们，因为所谓的砖砌房屋实际上约有65％实际上是木材制成的，即屋顶桁架，楼梯，踢脚板等。
迈克承认，如果按一下，他会说木框可能是建造房屋结构的最便宜的方法。但这仅是在您做最经济，最基本的木框而没有任何装饰的情况下，并且不做任何削弱声音的事情。大多数自建房屋的建造者都希望超越建筑法规，并采用良好的隔音材料以最大程度地减少通过房屋传播的噪声。考虑到隔音方面的额外费用，您可能正在寻找比砌筑更昂贵的道路。
“现在，如果您想要环保的产品，但又不想传递很多噪音，那么具有降噪功能的木框是一件好事，但要比直接购买砌体房屋要花费更多。在这里，您需要开始做家庭作业，并对您真正想要的，您将如何生活以及要从房屋中获得的收入进行计算。”
对于木构架，要记住的一点是，只要结构中的水分含量保持在最低水平并允许其逸出以使其不会积聚，它就会持续良好的使用寿命。在石膏板后面的房屋内部，将有一个不透气的蒸汽控制层。这阻止了财产内部发生的任何湿气进入建筑物。在外墙的抹灰或砖砌下方，是一块透气膜，允许进入内部的所有湿气找到出路。
绝缘混凝土模板（ICF）
这些是一种阻燃聚苯乙烯泡沫块。它们装配在一起以形成坚固的外壁和坚固的内壁，中间的间隙填充有浇筑的混凝土。当混凝土凝固并固化时，您将得到防水，隔热的整体式墙体，该墙体高度隔热，高度气密，并且具有砌体墙的强度和密度。这使它成为按Passivhaus标准建造的人们的普遍选择。
它的快速构建也使您受益匪浅，您不需要太熟练地将其组装在一起，而防水是洪水多发地区的不错选择。
有些人并不热衷于这种方法，因为感知的含碳量很高。迈克说，实际上，它们主要是由空气制成，而实际结构却很少。还有其他替代方法，例如Durisol砌块，其原理基本相同，但使用切碎的木材代替聚苯乙烯泡沫作为绝缘材料。
尽管使用了大量混凝土，但Mike建议考虑该结构由于其高度的气密性和热性能而立即节省的能量。
值得考虑将来的使用，因为例如在以后放置更多的门或窗将非常困难。另外，在室内可能挂有重量很重的橱柜或电视等重量较大的情况下，建议在室内使用船用帘布或Thermacell型板。
结构绝缘板（SIP）
这些是在现场制造的，由两块定向刨花板（OSB）板材制成，里面填充有膨胀的聚氨酯绝缘泡沫。面板可以切割，定型并固定到其他面板上，以形成完整的外壳结构。它们往往是准确的，气密的，水密的，并且很快就会在现场安装。
如果您正在考虑使用这种构建方法，则将您的设计交给SIPs公司，该公司的CAD系统将创建计划，以将其输入到生产毫米级面板的机器中。这些面板与周围的其他面板一起使用，甚至可以在其中使用钢结构来覆盖大跨度，从而为房屋提供结构完整性。
迈克（Mike）解释说，砌筑房屋的成功与否很大程度上取决于瓦工的素质和技能。使用ICF时，更容易出错，因为面板被设计成以90度角安装在一起，这意味着墙壁将是笔直的，之后安装起来也将更容易。
缺点之一是您以后不能决定搬动东西或添加门窗，因为结构完整性会受到损害。
“我对任何打算在SIP中进行构建的人的建议是，花很长时间考虑您想要的东西以及将要进入房子的东西以及房子的设计，然后说，就是这样，没有更多变化。我们对此感到满意。去提供这所房子。’因为一旦它进入计算机并拉动手柄，那便是您想要的。如果您突然说，‘那边的那堵墙，我们可以在这里再建一个窗户吗？我们可以把那扇门移到左边吗？’那将是昂贵的，很费时间，您必须重新开始并在最坏的情况下重新计算整个事情。”
在成本方面，迈克表示，ICF和SIP过去通常要多付10％的溢价，因为有新工厂要付费，但随着它们变得越来越普遍，价格更具竞争力。一些制造商甚至保证他们可以以与砖砌砖块相同的成本生产房屋。
稻草包
以前，您不会将其视为主流建筑的东西，如今，人们越来越关注能源效率，天然材料和环保建筑，这给稻草带来了更大的吸引力。 Mike解释说，与您直接从农民那里购买的相比，结构性草捆经过加工和压实形成密集的砖块。
“当您将其封装在通常用于此建筑物的石灰水和灰泥中时，便会得到没有氧气的东西。因此，它不会着火。没错这只是一种非常好的碳中和方法，一种环保的方式来获得所有看起来也很好的隔热墙。”
稻草包确实意味着您的墙壁会很厚，但是对于某些人来说，这是一个积极的功能。深厚的门窗外露与石灰灰泥相结合，使其看起来和感觉都像是一栋具有自然质朴感觉的坚固房屋。
迈克（Mike）承认，一些主流的贷方和保险公司可能并不热衷于处理这些问题，但是诸如生态建筑协会这样的其他机构则看到了好处，并将向他们提供贷款。
预制系统
这些工厂中的大多数往往位于欧洲大陆，在那里制造预制套件，然后带到您的场地进行组装。这种方法可能不适合那些预算较小的人，但是对于规模较大或至少预算较大的项目，将获得精湛，优质的装饰。
“对于那些想要摆脱自我建设而不是真正参与其中并且真正担心砖块如何走动以及木结构如何构造的人们，他们可以坐下来，基本上说：“这是我的房子想。建立我其中之一。这是我想要的地方。’还有其他人去为您做。您为这样做的特权付出了代价，但是压力水平将比实际计划始终管理自己的建筑的人低很多。”
同样，这是一个系统，在该系统中需要先做出决定，因为以后进行的任何更改都将非常昂贵。
钢架
钢架自建房屋在英国并不常见。在温暖的气候下，它们往往更受欢迎。如果您有一个钢结构的房子，并试图停止冷桥，那么您将从亏损的位置开始。
但是，规划法规的最新变化允许人们开发农用建筑并将其转变为住宅，而麻烦却少了，这使得钢结构农用建筑的扩建和改建更加普遍。
细关节
砌体行业已经认识到用砌块砌筑的一些问题（取决于天气，施工速度，依赖于建造者的质量），并提出了一种称为“薄连接”的砌体主题变体。他们使用超大尺寸的煤渣砌块，而不是使用10毫米的沙子和水泥砂浆基座，而是通过一种胶粘剂将它们固定在一起。
“但是，通过取出砂浆床等东西，您可以取出两件事。一个是空气通过的通道，当空气可以通过时，噪音也可以通过。因此，通过取出砂浆床，您可以在其中获得更好的气密性，在墙壁上添加更多的隔热材料，并且消除了一些熟练的施工人员将它们组合在一起的需求”.
这也是一种更清洁的系统，使用一桶粘合剂，而不是在场地周围散布成堆的沙子和水泥。
使用哪种系统取决于您的情况
“因此，如果低成本是您的首要任务，那么您需要研究传统的砖石结构或木框架结构。如果您有家人，并且想要安静一点，想要分离噪音和声音衰减，那么砌体尽头可能就是您想要的方式。
如果您想提高能源效率，那么您要环保，那么就需要高效率和低运行成本。然后，木框可能就是我要看的地方。那是那里的低端。
随着性能的提高，这就是我开始查看ICF和SIP面板的时候。它们可能会花费您更多的制造成本，但同样，这里需要权衡材料成本，并且您需要更少的人工来将它们整合在一起。
在最高端，如果您确实是一名过手的构建者，并且想要该大陆标准附带的那种质量，那么我们谈论的这些系统构建，交钱并让这些人来构建它。您将拥有一所房子，足以在杂志上刊登。但是您将为此特权付费。”
额外资源
成绩单
下载采访记录 迈克·哈德威克.
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