HPH240： 如何开始计划自我建设 –与本·亚当·史密斯
本·亚当·史密斯（Ben Adam-Smith）提出了一些有关如何开始您的自我建设旅程的想法。
财务现实
在早期阶段，跳过此步骤很容易，因为您有兴建新房屋的渴望。
在不增加可用资金的情况下，您生活在梦想中。不幸的是，我们的期望往往超出了我们所能承受的范围。
我有什么钱？
先做这个…并正确地做！您需要查看拥有和准备处置的资产。这可以是投资物业，股份，储蓄等形式。如果您拥有自己的房屋，这还能增加多少资金。
我可以借多少钱？
然后考虑可以借多少钱或准备借多少钱？跟一家公司坐下来 建立商店 ，然后计算数字。可能是您的财务状况没有达到您想要的程度。好吧，第一天发现这个东西比完成要构建的东西要好得多。
无论您做什么，都不要想像这笔资金会神奇地从某个地方出现。明年这个时候，罗德尼，我们将成为百万富翁！
开始搜寻土地
没有土地，您就没有项目，尽管我并不是说您需要在第一天就购买土地，但我认为您需要在现实中开始扎根。
您将快速了解市场，以及是否能够在自己的地区进行建设…或不得不搬到更便宜的地方。
开始背景学习
杂志
订阅自建杂志的最好的事情之一就是信息是最新的。最受欢迎的杂志还旨在供初学者使用。
如果您订阅了几年，可能会觉得您之前已经阅读过该信息，但这可能是一个好兆头。这意味着您对所有要点都有良好的基础。
最后确保你是‘杂志人”，因为如果他们坐在玻璃纸包装纸堆中未读却毫无意义地订阅！
英国主要杂志是：
图书
如果您想深入并集中精力几个小时，则可能需要一本书。
尽管有很多关于房屋建造的书籍，但没有多少是可靠的最新书籍。
这就是为什么我们是Mark Brinkley撰写的《房屋建筑商圣经》的忠实拥护者的原因。他竭尽全力使信息保持新鲜。和 他甚至最近完成了自己的另一个项目.
展览，表演和工作坊
自建房只有一个永久性的展览空间： 国家自建和翻新中心。 无论是参加他们的三个大型展览之一，一门课程还是一个免费的研讨会，当然都值得一游。
这些杂志全年举办许多活动：
论坛和团体
这些免费团体是一个巨大的资源。我们的最爱是：
- BuildHub自建论坛
- 自建家庭社区 （在脸书上）
参观尽可能多的成品房
也许没有比参观建筑工地或完工的房屋更好的学习基础。幸运的是，自我建设者倾向于慷慨解囊，并愿意分享他们所学到的东西。
Passivhaus开放日（从 国际被动房协会）似乎已经发展成为最大的公开活动之一，但请注意您当地的其他活动。
集线器
当然要给 我们自己的会员社区 插头也！我们一直在努力建立视频，课程和电话会议的数字存储库，以帮助简化您的自建之旅。
无论您进行研究（大多数人都使用多种资源），您都必须学习。尽量保持开放。我们都背着过去的行李！
请记住，这可能是您将要购买的最大的门票。因此，请继续进行研究，直到您感觉良好为止。
考虑您的建造路线
有几种不同的方式来采购您的项目。在一个极端情况下，您可以聘请项目经理作为您的单点联系人…在另一个极端，您可以成为真正的自我构建者，自己进行很多工作。
了解你的自我
选择路线始于自我分析。您最好在哪里度过？您想参与什么工作？您可以带些什么技巧？
著名‘质量，速度，成本”三角形提醒我们我们不能拥有所有这些。
例如，您可以拥有快速，高质量的构建，但是它并不便宜。
或者，您可以拥有便宜，高质量的产品，但步伐不会很快。
无论如何，你明白了。因此，您的主要选择是：
- 雇用项目经理来组织一切
- 通过统包操作购买（打包）
- 订制
- 建筑师和总承包商
- 项目管理阶段
- 自己动手做…尽自己所能去做！
汇总一下
摘要对于沟通至关重要 从而达到您想要的结果。在早期阶段，它非常流畅。加上这是建造房屋的令人兴奋的一点。
尽管有共同的主题，但没有固定的方法来进行简要介绍：
- 所需住宿和空间
- 关于您的生活方式的想法（使用现有房屋检查您的习惯；您想对当前房屋进行哪些改变？）
- 风格偏好
- 房屋的质量/性能/可持续性
- 预算
- 约束条件
- 灵活性（随着时间的推移）
关于形成简短的内容，我们有几个非常不错的播客（如果您想深入了解的话）：
为您的项目找到合适的人
雇用一支强大的团队不仅会为您带来所需的东西，而且可能会使此过程变得更加愉快。
制定与您合作的建筑商和建筑师的清单肯定有很多工作要做。但是，在项目的早期，您绝对没有压力。因此，请利用这段时间来结识人们并结识他们。
我4年研究期的上行空间（由于 我努力寻找土地 ）是 选择一家优秀的建筑公司很容易。因此，不要害怕在建筑师闲逛的地方闲逛！就我而言，想要建造一个节能住宅， 被动房信托 , 欧洲商业银行 和 会计准则 事件是完美的。
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