
高还是低?住房密度难题
当我启动房屋规划帮助网站时,部分原因是我不喜欢我所在地区的变化方式。我感到无能为力,因为大型开发商在我居住的地方附近安置公寓,从而在很短的时间内增加了人口。对于一个历史悠久的集镇而言,这些难以描述的街区似乎不合适,比例错误,我坚信这改变了该地区的氛围。
但是,随着我对规划人员可用的选择进行了更多的研究,我想我意识到没有简单的解决方案。如果要建造新房子,则必须将它们放置在某个地方!
那是在 我与马克·布林克利的聊天,当他建议高密度住房具有一定的可持续发展优势时,我对此很感兴趣。如果必须打电话,我该在哪里放新房子?
我想做的是保留所有的绿色空间,从技术上讲,这些空间无论如何都受到绿化带状态的保护(手指越过了那个绿化带),同时又不给小镇充斥新的财产。我已经知道我不是很擅长此事!
因此,我想研究选择低密度和高密度路径的结果。
在这方面,密度是指生活在一定土地面积上的人口数量。
低密度房屋
我个人认为,低密度住房是我们健康的最佳选择。作为人类,我们需要看到绿色的东西!一个低密度的社区有望成为安静而私密的地区,并且交通很少。这不是养育我们孩子的理想场所吗?
现在是时候将扳手投入工作了。从技术上讲,我们确实有这些发展的空间,但它的确仍然要付出一定的代价(因为土地是一种有限的商品)。一旦我们在某个地方建房,我们很少将其交还给自然。因此,低密度住房将导致城市蔓延。另外,每当我们在一块农田上建设时,我们都在减少我们的粮食种植潜力。
这是第二把扳手。随着时间的流逝,作为一个世界,我们越来越意识到气候变化已成为现实。如果我们认真地致力于减少二氧化碳(和其他温室气体)的排放,那么我们必须加大对能源效率的驱动力,为此,我们真的不想用我们的汽车去到处走走。低密度住房鼓励我们依赖车辆。
高密度房屋
我们建造的高密度住房数量的增加将减少城市蔓延,并使我们能够保留我们钟爱的绿色空间。欢呼!此外,步行或骑自行车前往商店和服务也更容易,因为一切都更近了。公共交通也变得更加有效和可行,超过了一定的门槛,从而节省了大量能源。高密度房屋的区域也往往对此有一定的关注,娱乐,餐馆等方面的使用更多。另一个好处是,随着密度的增加,基础设施成本会降低,因为其中已经有很多(电,煤气) ,水等)。
如您所料,有一些缺点!它可能嘈杂并且缺乏隐私。高密度房屋的面积也可以通过提供的服务来定义。例如,如果有很多时髦的餐厅和昂贵的精品店,那么高收入家庭很可能会被吸引到该地区,价格也会上涨。相反,在所有预算快餐店和折扣店的地方,情况都会再次发生变化。尽管没有人发现高密度住房与犯罪之间有联系,但低收入地区与犯罪之间可能存在关联。这可能是高密度外壳的间接结果。此外,住房密度的增加可能会给当地学校带来问题,这些学校可能无法应付新涌入的学生。
挑战
回到我在自己的家乡之内或周围建造房屋的假设情况下,看来无论我投入多少想法,我都会遭到反对。我想我会倾向于增加城镇的密度(也许他们正在这样做),但是这样做的方式可能会让人感觉不舒服!有一些示例的狭窄梯田房屋实际上具有比您想象的更高的密度。我敢肯定,其他聪明的设计是创造一个好的解决方案的核心。
人口
我确实想知道,在任何住房计划中,我们是否也需要考虑人口增长。我敢肯定,政客总是会想要更多的住房,因为这是刺激经济的好方法,但是人口不断增加有什么好处呢?我是一个坏人,以为我们在这个星球上已经有足够的人了吗?另外,人口有自然的限制,我们可能正在朝着他们迈进。正如托马斯·马尔萨斯(Thomas Malthus)多年前写的那样,战争,瘟疫或饥荒将使我们无法控制人口。怎么回事?
您认为我们应该建造更多的低密度还是高密度住房?创建好生活场所的正确组合是什么?